ファインレジデンス枚方香里園町

  • 大阪府枚方市香里園町

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 14階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
5,280万円
71.6万円/㎡
相場
5,301万円
71.9万円/㎡
4,148
4,917
5,685
6,454
AI査定結果
推定相場価格
5,301万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,917万円〜5,685万円
66.7万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファインレジデンス枚方香里園町
5,280万円（71.6万円/㎡）/ 3階 / 73.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,280万円71.6万円3階 73.75㎡ 3LDK南
2026/02/044,480万円67.1万円3階 66.81㎡ 2LDK+S南
2026/01/192,880万円76.8万円3階 37.49㎡ 1LDK北
2026/01/164,480万円78.7万円6階 56.9㎡ 2LDK南
2025/12/275,380万円72.9万円3階 73.75㎡ 3LDK南
2025/12/072,980万円79.5万円3階 37.49㎡ 1LDK北
2025/11/154,580万円80.5万円6階 56.9㎡ 2LDK南
2025/06/094,398万円77.3万円5階 56.9㎡ 2LDK南
2025/03/047,780万円69.6万円14階 111.86㎡ 3LDK南
2025/01/264,100万円72.1万円5階 56.9㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ファインレジデンス枚方香里園町
枚方市香里園町
香里園駅4分 5,280万円71.6万円73.75㎡3LDK3階 / 14階建 南2023年130戸RC
2026/02/06プラウド枚方
枚方市岡南町
枚方市駅8分 6,180万円84.8万円72.89㎡2LDK5階 / 5階建 南東2018年90戸RC
2026/02/21グランドパレス枚方
枚方市宮之阪一丁目
宮之阪駅9分 4,580万円68.5万円66.85㎡3LDK6階 / 14階建 南東2019年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、枚方市では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は枚方市の平均と比較して14.4%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+3.9%
枚方市
62.6万円/㎡
前年比+23.1%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファインレジデンス枚方香里園町
所在地大阪府枚方市香里園町
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩4分
築年月2023年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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